随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带，北面与河南省南阳、信阳二市毗邻，南面与湖北省江汉平原的京山县、钟祥市相连，恰好处于北方黄河流域和南方长江流域的交接地带，真可谓西通宛洛，南达吴越，地当荆豫要冲，扼阻襄汉咽喉。市一区和经济开发区、大洪山风景名胜区。曾都区城镇人口23.8万，常住人口城镇化率达到56.6%项目一：地块编号G（号区位及大小：地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角，面积（约152.9亩），用地性质为商业设施用地兼居住，商业占比约72%；规划指标：容积率3.0；建筑密度40%；绿地率30%；建筑设计要求：1.总计容建筑面积（地下车库面积49000不计容）。其中商业（底层商业约30380）；住宅85596。2.建筑层数30层，建筑高度100M。3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位户确定，商业建筑按0.6泊位100平方米建筑面积确定。 项目二：地块编号G（号区位及大小：地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角，面积58129（约87.2亩），用地性质为商业设施用地兼居住，商业占比约66%；规划指标：容积率3.0；建筑密度40%；绿地率30%；建筑设计要求：1.总计容建筑面积（地下车库面积。2.建筑层数27层，建筑高度93M。3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位户确定，商业建筑按0.6泊位100平方米建筑面积确定。 项目三：地块编号G（号（参考价暂未确定）区位及大小：地块位于随州市青年东路与季梁大道交叉口东北角，面积（约49.5亩），用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，商业占比10%；规划指标：容积率2.2；建筑密度25%；绿地率30%；建筑设计要求：1.总计容建筑面积）；住宅65142。2.建筑层数28层，建筑高度86M。3.停车位配建指标居住建筑按0.8泊位户确定，商业建筑按0.8泊位100平方米建筑面积确定。1、随州市作为年轻的地级市，其发展现状良好，潜力极大，新区建设如火如荼，现在正是投资的佳时机。2、项目一、项目二处于随州市主干道迎宾大道与季梁大道交汇处，项目地块南与高速公路相接，北与火车站一街之隔，正对面是红星美凯龙（待开业），是未来城市发展的重点区域。3、地块三位于季梁大道与青年东路交汇处，是新老城区的结合处，距离随州市商业中心大润发约4公里，人流量大，地理位置优越。4、项目地块面积适中，商住配比合理，项目一和项目二周边在售楼盘有红星地产、花语城等，项目三周边在售楼盘有尚城国际、东方豪庭等，住宅成交均价约4300元平；5、项目紧邻随州市火车站及季梁公园，周边人流量大而公共服务配套稀缺，地块均临市区主干道，商业及住宅价值高，升值空间大。
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