职责描述: 1、根据公司战略发展规划,协助上级领导对公司拟进入城市进行研究筛选,落实项目拓展计划并推动执行。 2、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,判断土地价值和项目价值,提出开发建议。 3、负责谈判方向与策略拟定,参与项目谈判,落实项目洽谈、转让协议及土地挂牌招标拍卖工作。 4、负责协调公司与外部专业公司推进工作,编写项目市场研究及项目市场定位、项目规划建议和项目产品策划书。 5、组织相关部门参与编写项目可行性研究报告,投资分析(财务分析、风险分析、敏感性分析等)以及项目前期定位研究。 任职要求: 1、房地产、经济类等相关专业全日制本科以上学历,5年以上房地产投资、项目拓展工作经验;
2、房地产经济师或房地产估价师等专业职称、资格,具备较强的项目投资分析专业能力;
3、对市场信息和政策动态敏感,熟悉土地、房地产及城市更新相关法律法规及政策;
4、具备成功拓展项目的经验,或有财税经验,或在工作地新项目经验者优先考虑;
5、具备优秀的沟通协调能力,抗压能力强。
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