岗位职责: (1) 协助开发总监定期对门店经营数据进行分析,为决策层提供决策依据。 (2) 负责制定亏损、微利、高费率、低坪效门店整改方案。 (3) 根据门店经营需要,按整改方案落实降退招租及闭店工作。 (4) 负责落实执行闭店谈判、签约、房屋交接等善后工作。 (5) 负责定期对外租户签约主体及实际使用面积进行核查,确保与外租合同一致。 (6) 负责监督外租商户按期支付房租,并及时清理欠收。 (7) 与各门店物业方做好日常关系维护工作,确保门店正常经营。 (8) 负责按期更新猎户系统、合同电子化系统中相关数据、合同、协议等。 (9) 负责协调商户进场交接,对在经营中的商户关系维护及处理解决商户纠纷,并及时上报处理。 任职要求: (1)专科以上学历,房地产、市场营销、物业管理类专业优先;
(2)3年以上物业企业社区经营、增值服务管理工作经验,熟悉物业行业各项法律法规及多种经营业务有关行业动态;
(3)品貌端正、具备较强的执行力以及组织协调能力;
(4)具备良好的商务谈判技巧和判断分析能力,能够同目标客户进行有效沟通;
(5)有一定的行业人脉资源和业务资源。
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