四川泸县两宗国有建设用地使用权 项目联系人：赵经理 【泸县简介】泸县位于云、贵、川、渝四省结合部，区位优势明显，距成都230公里，距重庆130公里。是全国100个千年古县之一、全国双拥模范县、国家级卫生城市、西部经济百强县。全县幅员面积1532平方公里，总人口108.69万，城镇人口40万，泸县城区人口12.5万。 2014年全县实现地区生产总值5年3月全社会各项存款余额251亿元，居民存款219亿元。泸县共白酒、医药、精细化工、新材料、商贸物流、文化旅游、现代农业、房地产和建筑业八大产业支撑。2014年全县接待国内外游客300 万人次，旅游综合收入预计为21.45亿元。 【项目一】[YC地块，位于泸县城明星路，土地出让面积亩） ，土地用途为商住，容积率≤5.0，建筑密度≤25％，绿地率≥35％，建筑限高≤100米 ，起拍价15079万元，竞买保证金3020万元； 【项目优势】1、地块原泸县土地储备中心机关用地，位于明星路北侧，泸州市电子机械学校东侧，通过怡路与城市主干道龙脑大道相连，位于县城核心区。项目周边房价4100元-4500元/平方米之间； 2、地块达到五通一平，产权清晰，场地平整已打围，便于投资人后期开发。 3、地块周边配套成熟，泸州市电子机械学校、泸县教师进修学校紧邻地块旁，泸县人民医院、泸县商城、泸县财政局距地块200米。 4、泸县土地资源稀缺，全县房地产开发量小，楼盘去化率较高。 【项目二】[FJ地块，位于县城公租房二期旁，土地出让面积14.632亩，土地用途为商业，分为两宗地块：㎡﹙7.5 ㎡﹙5.306亩﹚，容积率≤1.415，建筑密度建筑限高≤21米，临界间距≥6米、建筑间距1：1.0；起拍价103万/亩，竞买保证金310万元。 【项目优势】1、该项目为泸县二期公租房配套商业项目。项目紧邻泸县主干道玉蟾大道，直通隆纳高速入口。周边商业均价11000元/平方米； 2、项目北面紧邻泸县大商业综合体项目友豪新世界，南面为万福时代广场（建材家居主题生活馆），正对面为泸县医院园区创业服务中心，背后为泸县二期公租房。 3.项目商业体量小，依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目，投资风险低且资金回收快。
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