岗位职责:1、项目管理:根据项目情况,参与项目前期的市场调研、项目可研、产品定位、设计成果评审、成本策划等工作,参与项目规划方案确定和调整;
负责对项目实施方案的改进,并对实施过程中遇到的具体问题提出改善建议,保障项目产品和成本竞争力;
负责工程施工前各项准备工作的督促,组织项目部人员对项目前期准备、策划及施工过程进行管理,确保进度、质量、安全、成本管理达到集团要求,确保按期完美交楼;
2、计划运营管理:负责组织编制项目里程碑计划。参与编制项目开发主项计划和开发专项计划,并推动和监控项目计划的执行,协调与项目开发进程中相关的所有问题;
3、公共关系管理:为确保项目快速开发,与项目当地政府职能部门保持良好沟通;
并保持和维护已建立的沟通渠道。负责与上级主管部门建立良好的合作关系,并保持和维护已经建立的沟通渠道;
4、部门管理:建立与完善项目部的组织架构和管理体制、人员的工作安排、业绩考核、部门预算和培训,定期总结项目进展情况,并向上级汇报。培训、激励团队人员,使团队高效运作,为企业发展培养人才;
5、统筹协调:作为项目第一负责人,统筹报建、成本、工程、采购、营销、财务、客服等项目职能板块,确保项目利益最大化,进而保证集团利益最大化。任职资格:1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历;
2、具有5年以上地产项目管理经验,2 年以上地产同等职位工作经历,全面主持过1个以上大型项目的全过程管理工作;
3、专业能力过硬,熟知地产项目相关法律法规,对立项、设计、建设、验收、交付各阶段具备策划、实施、管理能力,熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制,懂营销、成本及财务;
4、综合素质佳,领导力佳,具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力,具备优秀的判断、决策、创新、沟通能力,具有较强的学习能力和适应能力。02
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